Nhà đầu tư săn tìm vùng trũng giá bất động sản ven biển

Bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh, bất động sản ven biển vẫn tăng trưởng ngoạn mục với mức giá bán liên tục tăng cao. Trong đó, nhà đầu tư đang hướng tới thị trường có biến động mạnh về hạ tầng, mức giá đang nằm trong vùng trũng để săn tìm cơ hội sinh lời đột phá.

“Ma trận” giá đất tại các đô thị du lịch biển

Việt Nam hiện có 28 tỉnh thành phố có biển với 125 huyện ven biển, trải dọc theo bờ biển dài hơn 3.260km, bắt đầu từ Quảng Ninh đến Kiên Giang. Trong đó, giá đất tại các thành phố biển trung bình cao hơn từ 2-3 lần các huyện ven biển còn lại.

Khảo sát tại một website về bất động sản vào đầu tháng 12/2021, một lô đất ven biển đường Võ Nguyên Giáp, quận Sơn Trà đang rao bán 270 - 300 triệu đồng/m2 tùy vị trí, mặt tiền đường 2/9 quận Hải Châu có giá nhỉnh hơn, khoảng 330 triệu đồng/m2.

Bất động sản dọc cung đường biển Kê Gà giàu tiềm năng gia tăng giá trị

Bất động sản Nha Trang vẫn giữ vững vị trí đầu bảng giá đất tại các đô thị biển, một lô đất trên mặt tiền đường Trần Phú đang được rao với mức trung bình 400- 550 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Tại đường Xuân Diệu (Quy Nhơn), một khách sạn 6 tầng diện tích 160m2 đang được rao bán 75 tỷ đồng, tương đương 470 triệu triệu (cả nhà và đất). Tại Phú Quốc, giá biệt thự biển trong các tổ hợp all – in – one đang dao động khoảng 100 triệu đồng/m2, căn hộ biển đang chào bán với giá phổ biến 3-4 tỷ đồng/căn 35 – 40m2.

Tính riêng trên cung đường biển đẹp nhất Việt Nam, trải dài từ TP. Vũng Tàu - Hồ Tràm - Kê Gà – Mũi Né, theo khảo sát, mặt tiền đường Thùy Vân (Vũng Tàu) đang neo ở mức 250 – 350 triệu đồng/m2.

Tại Hồ Tràm, giá bán khu vực đang ở mức 110 triệu đồng/m2, căn hộ biển mới nhất được chào bán dao động 3 tỷ đồng/ căn diện tích 37m2. Thị trường Long Hải mức giá căn hộ biển ghi nhận khoảng 60 triệu đồng/m2, giá đất khoảng 90 – 100 triệu đồng/m2. Tại Phan Thiết – Mũi Né, giá bán đang dao động 90 – 120 triệu đồng/m2. Cùng nằm trên cung đường biển này, giá đất Kê Gà đang nằm trong vùng trũng.

Theo khảo sát, giá nhà phố thương mại 1 trệt 2 lầu trong tổ hợp “all – in one” dao động khoảng hơn 8 tỷ đồng/căn. Trừ chi phí xây dựng, tương đương khoảng 45 – 50 triệu đồng/m2. Đây được xem là bảng giá trong mức thấp nhất trong các đô thị du lịch nói chung và dọc tuyến ven biển trải dài từ Vũng Tàu đến Mũi Né nói riêng. Cùng nằm trên một cung đường biển, cùng hưởng chuỗi hạ tầng, các chuyên gia nhận định giá đất Kê Gà sẽ sớm tiến đến gần mặt bằng giá của các vùng biển khác trong tương lai.

Tăng tốc đón cột mốc 2022 – 2023

“Tiền chảy về chỗ trũng” luôn là quy luật bất hành văn của thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, giá bất động sản càng thấp tỷ lệ tăng giá càng cao và ngược lại.

Đây là lý do Dự Án RichMond Quy Nhơn nhanh chóng trở thành điểm đến của nhà đầu tư cả nước.

Dự án RichMond Quy Nhơn (Đường Chế Lan Viên TP Quy Nhơn)

Tổng quan về dự án Richmond Quy Nhơn

Richmond Quy Nhơn là một trong những dự án khu đô thị lớn, sầm uất nhất giữa lòng TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định do Tập đoàn Hưng Thịnh là chủ đầu tư thực hiện. Tìm hiểu kỹ hơn thông tin về dự án trong nội dung bài viết này nhé.

Với diện tích hơn 10,3 ha bao gồm nhiều sản phẩm như shophouse, nhà phố, biệt thự, trung tâm thương mại,…cùng vị trí thuận lợi và phong cách thiết kế theo kiểu Pháp độc đáo, quyến rũ, khu đô thị Richmond Quy Nhơn sẽ đem đến cuộc sống hiện đại, tiện nghi và sầm uất cho cư dân nơi đây. Ngoài ra, với tiềm năng bất động sản ngày càng phát triển tại TP Quy Nhơn, dự án còn là lựa chọn đầu tư lý tưởng và hứa hẹn đem đến nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Tên dự án: Richmond Quy Nhơn (tên gọi khác Richmond Ghềnh Ráng)
Vị trí dự án: Mặt tiền đường Chế Lan Viên, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Corp (thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh)
Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Archipel (Pháp)
Tổng mức đầu tư: 104 tỷ đồng
Quy mô: 10,3 ha với 2 block căn hộ và 3 dãy nhà phố Shophouse
Sản phẩm: 30 căn nhà song lập 266 căn nhà phố liên kế 128 căn Shophouse kết hợp 1500 căn hộ Richmond cao cấp
Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn với người Việt Nam và sở hữu 50 năm với người nước ngoài áp dụng theo quy định của nhà nước.
Giá bán dự kiến: căn hộ 1,5 tỷ, nhà phố liền kế: 8,7 tỷ, biệt thự 15 tỷ.
Tiện ích: Hồ bơi, công viên, trung tâm chăm sóc sức khỏe, phòng gym, spa, trường học, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em,…